Гостевой дом располагается в живописном месте Орловской области, на территории охотничьего хозяйства, богатого зверем и птицей. Поселок Перцевский находится в экологически чистом районе, вблизи от природны и исторических достопримечательностей.
На территории усадьбы расположены три дома: гостевой дом Охотника, гостевой дом Совы, гостевой дом Орла. Просторная беседка для отдыха, в которой может разместиться до 20 человек, костровая поляна для массовых мероприятий и кемпинговая поляна для установки палаток.
На территории имеются уличные умывальники и туалеты.
